Отчет за 2019 год. Новые тарифы 2020. Изменение перечня и стоимости услуг управляющей компании
20.01.2020
Уважаемые жители,
благодарим за то, что Вы выбрали коттеджный посёлок «Киссолово» для постоянного проживания и пользуетесь услугами нашей управляющей компании. Мы ежедневно стремимся к тому, чтобы быть лучшим посёлком Ленинградской области и лучшим партнёром для жителей нашего посёлка.
В 2019 году были реализованы несколько значимых проектов, которые, как мы надеемся, сделали Вашу повседневную жизнь в посёлке ещё более комфортной и безопасной.
- В августе на постоянной основе начала курсировать маршрутка К-670 от станции метро «Девяткино»
- В ноябре на сайте управляющей компании реализованы «личные кабинеты» собственников – это позволяет жителям экономить свое время при оплате коммунальных услуг. Кроме того, усовершенствована форма квитанции на оплату - теперь она выставляется в формате «один участок – одна квитанция»
- В декабре завершились работы по прокладке оптоволоконного кабеля в посёлок – все жители получили возможность подключить высокоскоростной доступ в интернет
- Начаты работы по установке системы видеонаблюдения на въездах в посёлок - как Вы уже знаете, она начнет работать в тестовом режиме уже с 15 февраля 2020 года
Кроме того, мы рады сообщить, что заключен новый договор с ПСК на снабжение посёлка электроэнергией на более выгодных условиях: с 01 января 2020 года тарифы на электроэнергию снижены на 35% и составляют 3,27 руб./кВт*ч днем и 1,77 руб./кВт*ч в ночное время.
Мы будем признательны, если Вы оцените работу управляющей компании в 2019 году, оставите свои отзывы и предложения, заполнив форму обратной связи на сайте или отправив сообщение по электронной почте admin@kissolovo.ru.
У нас большие планы и на 2020-21 годы. Надеемся, что с Вашей помощью и при Вашей поддержке мы сможем осуществить проекты, которые улучшат качество жизни каждого жителя «Киссолово».
Мы планируем:
1. Запустить школьный автобус
2. Установить дополнительную станцию очистки сточных хозяйственно-бытовых вод
3. Осуществить ремонт дорожного полотна на территории посёлка
4. Для обеспечения бесперебойного электроснабжения установить генератор или проложить кабель от дизельного генератора к станции очистки сточных хозяйственно-бытовых вод
5. Установить генератор с АВР на въездной группе I-II очередей
6. Установить механические регуляторы давления для объединения сети водоснабжения от насосных станций, расположенных на участках 203 и 59
7. Установить счётчики учёта на станциях очистки ливневых сточных вод
8. Обеспечить освещение парковки перед зданием администрации и въездных групп III-IV очередей
9. Завершить работы по запуску системы видеонаблюдения на территории посёлка
10. Построить въездную группу на I-II очередь
11. Установить павильон для мусорных контейнеров на территории V и V плановой очередей
12. Установить дополнительно 10 фонарей для освещения территории на тупиковых дорогах I и III очередей
13. Построить площадку для досуга подростков напротив здания администрации (навесы, скамейки, тренажеры, бесплатный WI-FI), предварительно согласовав проект с Гослесфондом.
Это лишь некоторая часть задуманного на ближайшие один-два года. Реализация этих планов будет зависеть не только от слаженной и профессиональной работы сотрудников управляющей компании, но и, в первую очередь, от финансирования. Для приобретения оборудования и строительства объектов инженерной инфраструктуры требуются серьезные инвестиции, что влечет за собой увеличение бюджета по сравнению с прошлым годом. Кроме того, повышение цен на услуги подрядчиков (вывоз мусора, обслуживание очистных сооружений и др.), увеличение стоимости топлива и других расходных материалов также неизбежно приводят к необходимости корректировки стоимости услуг управляющей компании.
Администрацией принято решение непременно реализовать проекты, от которых зависят удобство и безопасность жителей, компенсировав часть расходов за счёт собственной прибыли. Однако недостающий объем финансирования, к сожалению, может быть получен только за счет увеличения стоимости некоторых существующих и введения новых услуг УК.
В связи с этим мы информируем Вас о том, что, с 01 февраля 2020 года стоимость некоторых услуг управляющей компании согласно договору пользования повышается на 10% от действующих цен.
Информируем Вас также о том, что с 01 февраля 2020 года в стоимость коммунальных услуг будет включена плата за освещение посёлка и электроснабжение объектов общего пользования. Размер платежа будет отражен в квитанции в графе «КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ В ЦЕЛЯХ СОДЕРЖАНИЯ ИМУЩЕСТВА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ».
Кроме этого, обращаем Ваше внимание на то, что с 01 января 2020 года, расчет стоимости потребленной электроэнергии для каждого конкретного участка осуществляется с учетом «коэффициента потерь» во внутренних сетях посёлка (т.е. от КТП до каждого конкретного участка). Этот коэффициент рассчитывается на основе проектной документации. За дополнительной информацией Вы можете обратиться к главному инженеру посёлка Григорьеву К.В.
Существенное снижение тарифов на электроэнергию и небольшое снижение тарифа на воду компенсируют разницу, возникшую за счет повышения стоимости некоторых услуг Управляющей Компании и введения новых коммунальных платежей. Поэтому общая сумма в квитанции не увеличится, а у некоторых собственников даже уменьшится.
Мы гарантируем, что в течение 2020 года стоимость наших услуг повышаться не будет, если жителями не будет принято общее решение о создании фонда для внепланового строительства объектов общего пользования или инфраструктуры.
Надеемся, что Вы с пониманием отнесетесь ко всем изменениям и будете рассматривать их как инвестиции в будущее посёлка, в комфортную жизнь Вашей семьи на долгие годы.
С уважением,
ООО Сервис Комфорт
благодарим за то, что Вы выбрали коттеджный посёлок «Киссолово» для постоянного проживания и пользуетесь услугами нашей управляющей компании. Мы ежедневно стремимся к тому, чтобы быть лучшим посёлком Ленинградской области и лучшим партнёром для жителей нашего посёлка.
В 2019 году были реализованы несколько значимых проектов, которые, как мы надеемся, сделали Вашу повседневную жизнь в посёлке ещё более комфортной и безопасной.
- В августе на постоянной основе начала курсировать маршрутка К-670 от станции метро «Девяткино»
- В ноябре на сайте управляющей компании реализованы «личные кабинеты» собственников – это позволяет жителям экономить свое время при оплате коммунальных услуг. Кроме того, усовершенствована форма квитанции на оплату - теперь она выставляется в формате «один участок – одна квитанция»
- В декабре завершились работы по прокладке оптоволоконного кабеля в посёлок – все жители получили возможность подключить высокоскоростной доступ в интернет
- Начаты работы по установке системы видеонаблюдения на въездах в посёлок - как Вы уже знаете, она начнет работать в тестовом режиме уже с 15 февраля 2020 года
Кроме того, мы рады сообщить, что заключен новый договор с ПСК на снабжение посёлка электроэнергией на более выгодных условиях: с 01 января 2020 года тарифы на электроэнергию снижены на 35% и составляют 3,27 руб./кВт*ч днем и 1,77 руб./кВт*ч в ночное время.
Мы будем признательны, если Вы оцените работу управляющей компании в 2019 году, оставите свои отзывы и предложения, заполнив форму обратной связи на сайте или отправив сообщение по электронной почте admin@kissolovo.ru.
У нас большие планы и на 2020-21 годы. Надеемся, что с Вашей помощью и при Вашей поддержке мы сможем осуществить проекты, которые улучшат качество жизни каждого жителя «Киссолово».
Мы планируем:
1. Запустить школьный автобус
2. Установить дополнительную станцию очистки сточных хозяйственно-бытовых вод
3. Осуществить ремонт дорожного полотна на территории посёлка
4. Для обеспечения бесперебойного электроснабжения установить генератор или проложить кабель от дизельного генератора к станции очистки сточных хозяйственно-бытовых вод
5. Установить генератор с АВР на въездной группе I-II очередей
6. Установить механические регуляторы давления для объединения сети водоснабжения от насосных станций, расположенных на участках 203 и 59
7. Установить счётчики учёта на станциях очистки ливневых сточных вод
8. Обеспечить освещение парковки перед зданием администрации и въездных групп III-IV очередей
9. Завершить работы по запуску системы видеонаблюдения на территории посёлка
10. Построить въездную группу на I-II очередь
11. Установить павильон для мусорных контейнеров на территории V и V плановой очередей
12. Установить дополнительно 10 фонарей для освещения территории на тупиковых дорогах I и III очередей
13. Построить площадку для досуга подростков напротив здания администрации (навесы, скамейки, тренажеры, бесплатный WI-FI), предварительно согласовав проект с Гослесфондом.
Это лишь некоторая часть задуманного на ближайшие один-два года. Реализация этих планов будет зависеть не только от слаженной и профессиональной работы сотрудников управляющей компании, но и, в первую очередь, от финансирования. Для приобретения оборудования и строительства объектов инженерной инфраструктуры требуются серьезные инвестиции, что влечет за собой увеличение бюджета по сравнению с прошлым годом. Кроме того, повышение цен на услуги подрядчиков (вывоз мусора, обслуживание очистных сооружений и др.), увеличение стоимости топлива и других расходных материалов также неизбежно приводят к необходимости корректировки стоимости услуг управляющей компании.
Администрацией принято решение непременно реализовать проекты, от которых зависят удобство и безопасность жителей, компенсировав часть расходов за счёт собственной прибыли. Однако недостающий объем финансирования, к сожалению, может быть получен только за счет увеличения стоимости некоторых существующих и введения новых услуг УК.
В связи с этим мы информируем Вас о том, что, с 01 февраля 2020 года стоимость некоторых услуг управляющей компании согласно договору пользования повышается на 10% от действующих цен.
Информируем Вас также о том, что с 01 февраля 2020 года в стоимость коммунальных услуг будет включена плата за освещение посёлка и электроснабжение объектов общего пользования. Размер платежа будет отражен в квитанции в графе «КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ В ЦЕЛЯХ СОДЕРЖАНИЯ ИМУЩЕСТВА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ».
Кроме этого, обращаем Ваше внимание на то, что с 01 января 2020 года, расчет стоимости потребленной электроэнергии для каждого конкретного участка осуществляется с учетом «коэффициента потерь» во внутренних сетях посёлка (т.е. от КТП до каждого конкретного участка). Этот коэффициент рассчитывается на основе проектной документации. За дополнительной информацией Вы можете обратиться к главному инженеру посёлка Григорьеву К.В.
Существенное снижение тарифов на электроэнергию и небольшое снижение тарифа на воду компенсируют разницу, возникшую за счет повышения стоимости некоторых услуг Управляющей Компании и введения новых коммунальных платежей. Поэтому общая сумма в квитанции не увеличится, а у некоторых собственников даже уменьшится.
Мы гарантируем, что в течение 2020 года стоимость наших услуг повышаться не будет, если жителями не будет принято общее решение о создании фонда для внепланового строительства объектов общего пользования или инфраструктуры.
Надеемся, что Вы с пониманием отнесетесь ко всем изменениям и будете рассматривать их как инвестиции в будущее посёлка, в комфортную жизнь Вашей семьи на долгие годы.
С уважением,
ООО Сервис Комфорт
Ознакомиться с Приказом Комитета по тарифам и ценовой политике ЛО от 20.12.2019 № 623-п "Об установлении тарифов на электрическую энергию" Вы можете здесь.
Ознакомиться с Приказом Комитета по тарифам и ценовой политике ЛО от 20.12.2019 № 638-пн "Об установлении тарифов на услуги в сфере холодного водоснабжения и водоотведения" Вы можете здесь.
