Уважаемые собственники!

Благодарим вас за то, что для проживания вы выбрали коттеджный посёлок "Киссолово"!

Управляющая компания старается постоянно повышать качество предоставляемых услуг и поддерживать в рабочем состоянии инфраструктуру посёлка.

Мы ежедневно стремимся к тому, чтобы быть лучшим партнёром для жителей и стать лучшим посёлком Ленинградской области.

Подводя итоги ушедшего года, мы хотим поделиться с вами информацией о реализованных проектах:

1. Заасфальтирован новый участок дороги в 5 очереди.

2. В связи со значительным увеличением объемов вывозимого мусора закуплены дополнительные мобильные мусорные контейнеры.

3. Приобретён новый трактор взамен старого, который полностью выработал свой ресурс.

4. Установлены дополнительные фонари на тупиковых дорогах на 1,2 и 3 очередях.

5. Часть старых электрических счётчиков заменена на современные модели с дистанционной передачей данных.

6. Произведён капитальный ремонт детских площадок, установлено дополнительное оборудование.

7. Построена современная зона отдыха для жителей и их гостей, высажены плодовые деревья и кустарники.

8. Заменены канализационные насосы на 41-й КНС и 19-ой КНС, установлены мусор-улавливающие корзины на канализационно-перекачивающих станциях 15 и 19, произведены замены:

–фильтрующего элемента на колоннах установки системы водоочистки 203 ВНС;
–внутренних частей регулирующих клапанов системы водоочистки 203 ВНС;
–водомерных узлов на 59 и 203 ВНС;
–гидравлических баков системы водоснабжения 203 ВНС;
–внутренних частей регулирующих клапанов системы водоочистки 59 ВНС;
–торцевых крышек ОСМОС-а 203 ВНС;
–гидравлических расширительных баков системы водоснабжения 59 ВНС;
–предохранительных автоматических выключателей эл. щита 59 ВНС;
–фильтрующего элемента на очистных сооружениях КОС №1.

9. В связи с нехваткой объёмов добычи воды по имеющейся Лицензии, нами выполнен анализ запасов питьевой воды на скважинах №№ 1 и 2, подана Заявка и разрабатывается документация на получение новой Лицензии.

Общая сумма инвестиций в 2023 году составила около 6,5 млн рублей.

В ближайшее время мы планируем реализовать следующие проекты:

1.Обустройство зон отдыха на 1, 2 и 5/5пл очередях, организация спортивной площадки с уличными тренажёрами, посадка плодовых деревьев и кустарников на 1 и 2 очередях, реконструкция футбольного поля.

2. Замена асфальтового полотна на 1 и 2 очередях

3. Подключение резервного питания  насосной станции на участке 203

4. Установка контейнеров для раздельного сбора мусора

5. Замена старых электрических счётчиков на современные, с дистанционной передачей данных

6. Замена ламповых уличных фонарей на светодиодные

7. Замена фильтрующих элементов на колоннах системы водоочистки 59ВНС, замена внутренних частей регулирующих клапанов системы водоочистки 59 ВНС, закупка на склад насосов подачи воды, закупка в качестве резерва перекачивающих насосов на КНС 15,19 и 41.


В 2023 году мы не повышали плату за пользование имуществом, старались максимально использовать внутренние ресурсы посёлка и нашей компании. В целях оптимизации расходов на эксплуатацию минимизировали привлечение сторонних организаций. Однако повышение цен практически на все услуги подрядчиков – вывоз мусора (+250%), обслуживание очистных сооружений, рост цен на топливо и расходные материалы неизбежно приводит к увеличению затрат на содержание посёлка.

В связи с этим информируем вас о том, что в соответствии с п. 1.5.2. Договора  о порядке пользования имуществом с 01 февраля 2024 года суммы в квитанциях корректируются в сторону увеличения начисления за пользование имуществом на 8.7 %, а по некоторым пунктам цена услуг изменяется ровно на сумму увеличения сторонними подрядчиками стоимости предоставляемой нам услуги.

По условиям Договора плата за пользование имуществом может быть пересмотрена не чаще одного раза в год и повышена не более чем на 10 % за один год. При этом официальная инфляция в России составила 11.9% в 2022 году и 7.47% в 2023 году.

Мы надеемся на ваше понимание и готовы ответить на любые вопросы.

С уважением,
администрация КП "Киссолово"

8-921-596-09-72